群馬県・実際に売れた価格
新前橋駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が新前橋駅の2,826件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
新前橋駅が最寄りの中古マンションは、約900万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,120万円、坪単価は52.9万円です。住宅地の土地は1坪あたり約17.6万円です。戸建ては約2,300万円です。
土地（住宅地）の坪単価
17.6万円／坪
㎡単価 5.3万円・真ん中の半分は坪12.3万円〜22.0万円
総額の中央値 1,350万円（広さ 260㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・74件
中古マンションの価格
900万円
70㎡に直すと 約1,120万円（㎡単価 16.0万円・坪単価 52.9万円）
広さ 60㎡・築35年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
戸建て（土地と建物）の価格
2,300万円
真ん中の半分は 1,300万円〜3,000万円
土地 195㎡・建物 105㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・157件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新前橋駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | — |
| 6〜10分 | —4件 |
| 11〜15分 | 23.7万円12件 |
| 16〜20分 | 19.1万円10件 |
| 21〜29分 | 17.3万円7件 |
| 30分以上 | 15.0万円41件 |
土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・74件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
新前橋駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
戸建ての価格
新前橋駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | 200万円 | 20㎡ | 12.7万円 | 13件 |
| 1DK・1LDK | 400万円 | 25㎡ | 11.6万円 | 5件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | — | — | — | 3件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 1,200万円 | 65㎡ | 20.0万円 | 7件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
新前橋駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 2,900万円 | 195㎡ | 105㎡ | 73件 |
| 築3〜10年 | 2,850万円 | 190㎡ | 110㎡ | 10件 |
| 築11〜20年 | 1,800万円 | 180㎡ | 115㎡ | 13件 |
| 築21〜30年 | 1,300万円 | 200㎡ | 130㎡ | 15件 |
| 築31年以上 | 950万円 | 195㎡ | 90㎡ | 45件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・157件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
新前橋駅が最寄りの地区
よくある質問
新前橋駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、新前橋駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は900万円です。㎡単価は16.0万円（坪単価52.9万円）なので、70㎡なら約1,120万円が目安です。
新前橋駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地74件の中央値は1坪あたり17.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
新前橋駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て157件の中央値は2,300万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 前橋駅マンション 2,000万円
- 群馬総社駅マンション 960万円
- 前橋大島駅マンション 490万円
- 駒形駅土地 坪10.2万円
- 大胡駅土地 坪6.0万円
- 江木駅土地 坪7.5万円
- 中央前橋駅マンション 2,000万円
- 樋越駅土地 坪2.5万円
- 三俣駅マンション 1,150万円
- 片貝駅マンション 630万円
- 城東駅土地 坪18.2万円
- 赤坂駅（群馬）土地 坪5.1万円
- 心臓血管センター駅土地 坪5.5万円
- 粕川駅土地 坪1.2万円
- 上泉駅土地 坪7.4万円
- 北原駅土地 坪2.4万円
- 新屋駅（群馬）土地 坪1.7万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）