群馬県・実際に売れた価格

中央前橋駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が中央前橋駅の344件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

中央前橋駅が最寄りの中古マンションは、約2,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,780万円、坪単価は84.2万円で、群馬県の6駅のなかで4番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約15.7万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.7万円／坪

㎡単価 4.8万円・真ん中の半分は坪10.3万円〜19.4万円

総額の中央値 550万円（広さ 120㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,000万円

70㎡に直すと約1,780万円（㎡単価 25.5万円・坪単価 84.2万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,580万円〜2,800万円

土地 195㎡・建物 105㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中央前橋駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築11〜15年	2,250万円	31.0万円	約2,170万円	75㎡	8件
築16〜20年	1,900万円	24.7万円	約1,730万円	80㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	820万円	10.9万円	約770万円	60㎡	7件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、中央前橋駅が最寄りの中古マンション22件の中央値は2,000万円です。㎡単価は25.5万円（坪単価84.2万円）なので、70㎡なら約1,780万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり15.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て40件の中央値は2,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）