群馬県前橋市・実際に売れた価格

城東町（前橋市）の不動産相場

国土交通省が公表した前橋市城東町の取引228件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

前橋市城東町の住宅地の土地は、1坪あたり約15.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、前橋市全体より約18%高い水準です。中古マンションは約3,000万円（㎡単価40.0万円）で、㎡単価は前橋市全体より約90%高いです。戸建ては約720万円です。

土地（住宅地）の坪単価

15.6万円／坪

㎡単価 4.7万円・真ん中の半分は坪12.2万円〜16.9万円

総額の中央値 440万円（広さ 113㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

3,000万円

70㎡に直すと約2,800万円（㎡単価 40.0万円・坪単価 132万円）

広さ 75㎡・築5年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

720万円

真ん中の半分は 280万円〜1,680万円

土地 133㎡・建物 90㎡・築46年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

城東町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—1件	250万円7件
2024年	—2件	—2件	—4件
2023年	—3件	—1件	—2件
2022年	—2件	—2件	1,900万円8件
2021年	—3件	—	—
2020年	—3件	—1件	—2件
2019年	—1件	—	—2件
2018年	—1件	—	—1件
2017年	—4件	—	—3件
2016年	15.6万円6件	—	1,900万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は前橋市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

城東町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり15.6万円（1㎡あたり4.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は3,000万円、㎡単価は40.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）