京都府・実際に売れた価格
嵐山駅（阪急）周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が嵐山駅（阪急）の208件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
嵐山駅（阪急）が最寄りの中古マンションは、約4,050万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,460万円、坪単価は163万円です。住宅地の土地は1坪あたり約56.7万円です。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
56.7万円／坪
㎡単価 17.1万円・真ん中の半分は坪45.5万円〜76.3万円
総額の中央値 2,800万円（広さ 140㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
4,050万円
70㎡に直すと 約3,460万円（㎡単価 49.4万円・坪単価 163万円）
広さ 80㎡・築18年（いずれも中央値）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 1,030万円〜3,900万円
土地 145㎡・建物 100㎡・築37年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
嵐山駅（阪急）からの時間別の相場
| 駅からの時間 | 土地の坪単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 76.3万円5件 |
| 6〜10分 | 56.4万円8件 |
| 11〜15分 | — |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | — |
| 30分以上 | — |
土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
嵐山駅（阪急）の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 1件 |
| 2LDK | 3,000万円 | 70㎡ | 50.0万円 | 5件 |
| 3LDK | 5,100万円 | 90㎡ | 59.4万円 | 6件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 4件 |
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
嵐山駅（阪急）が最寄りの地区
- 嵐山谷ケ辻子町京都市西京区・17件
- 嵐山東一川町京都市西京区・17件
- 嵐山中尾下町京都市西京区・11件
- 嵐山風呂ノ橋町京都市西京区・11件
- 嵐山西一川町京都市西京区・11件
- 嵐山東海道町京都市西京区・10件
- 嵐山茶尻町京都市西京区・8件
- 嵐山上海道町京都市西京区・6件
- 嵐山樋ノ上町京都市西京区・5件
- 嵐山山ノ下町京都市西京区・5件
- 嵯峨天龍寺瀬戸川町京都市右京区・1件
- 嵐山森ノ前町京都市西京区・1件
- 嵐山山田町京都市西京区・1件
よくある質問
嵐山駅（阪急）周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、嵐山駅（阪急）が最寄りの中古マンション16件の中央値は4,050万円です。㎡単価は49.4万円（坪単価163万円）なので、70㎡なら約3,460万円が目安です。
嵐山駅（阪急）周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり56.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
嵐山駅（阪急）周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て15件の中央値は3,400万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）