広島県・実際に売れた価格
元宇品口駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が元宇品口駅の44件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
元宇品口駅が最寄りの中古マンションは、約2,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,750万円、坪単価は82.6万円です。
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約1,750万円（㎡単価 25.0万円・坪単価 82.6万円）
広さ 75㎡・築30年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
元宇品口駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 4,100万円 | 54.7万円 | 約3,830万円 | 75㎡ | 5件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築41年以上 | 1,200万円 | 18.5万円 | 約1,290万円 | 60㎡ | 7件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
元宇品口駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,800万円 | 75㎡ | 40.0万円 | 5件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 2,200万円 | 75㎡ | 29.3万円 | 7件 |
| 4LDK以上 | 1,800万円 | 85㎡ | 21.2万円 | 5件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
元宇品口駅が最寄りの地区
よくある質問
元宇品口駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、元宇品口駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は2,000万円です。㎡単価は25.0万円（坪単価82.6万円）なので、70㎡なら約1,750万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 向洋駅マンション 2,700万円
- 県病院前駅マンション 2,100万円
- 南区役所前駅マンション 3,700万円
- 宇品四丁目駅マンション 3,650万円
- 宇品五丁目駅マンション 3,300万円
- 宇品三丁目駅マンション 3,100万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）