熊本県・実際に売れた価格
蔚山町駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が蔚山町駅の37件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
蔚山町駅が最寄りの中古マンションは、約2,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,840万円、坪単価は86.8万円です。
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約1,840万円（㎡単価 26.3万円・坪単価 86.8万円）
広さ 80㎡・築25年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
蔚山町駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2,050万円 | 73㎡ | 29.3万円 | 6件 |
| 3LDK | 2,000万円 | 80㎡ | 25.0万円 | 7件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 2件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
蔚山町駅が最寄りの地区
よくある質問
蔚山町駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、蔚山町駅が最寄りの中古マンション15件の中央値は2,000万円です。㎡単価は26.3万円（坪単価86.8万円）なので、70㎡なら約1,840万円が目安です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 水前寺駅マンション 2,100万円
- 南熊本駅マンション 1,500万円
- 藤崎宮前駅マンション 2,200万円
- 九品寺交差点駅マンション 3,000万円
- 黒髪町駅マンション 1,300万円
- 新町駅（熊本）マンション 1,450万円
- 水道町駅マンション 3,150万円
- 市立体育館前駅マンション 2,400万円
- 河原町駅（熊本）マンション 2,700万円
- 坪井川公園駅マンション 1,100万円
- 交通局前駅（熊本）マンション 3,350万円
- 段山町駅マンション 1,600万円
- 味噌天神前駅マンション 2,700万円
- 水前寺公園駅マンション 2,200万円
- 呉服町駅（熊本）マンション 1,350万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）