宮崎県・実際に売れた価格

串間市の不動産相場

国土交通省が公表した宮崎県串間市の取引2,011件（2005年〜2026年3月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

串間市の住宅地の土地は、1坪あたり約2.3万円（中央値）で取引されています。戸建ては約460万円です。

土地（住宅地）の坪単価

2.3万円／坪

㎡単価 7,000円・真ん中の半分は坪1.3万円〜3.2万円

総額の中央値 230万円（広さ 270㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

460万円

真ん中の半分は 230万円〜880万円

土地 405㎡・建物 125㎡・築37年（いずれも中央値）

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が5.9万円でした（直近10年・24件）。上の住宅地の数字には入れていません。

串間市の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

3.3万3.6万3.9万4.3万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

串間市の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
築3〜10年———3件
築11〜20年———1件
築21〜30年750万円400㎡128㎡5件
築31年以上250万円460㎡130㎡19件

直近5年（2021年4月〜2026年3月）・30件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

串間市の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
串間駅——3.5万円89件
福島今町駅——1.4万円22件
日向北方駅——1.3万円13件
日向大束駅——1.3万円11件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

串間市の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
大字西方3.2万円—460万円81件
大字南方———10件
東町———10件
大字本城———7件
大字串間———6件
大字奈留———6件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

串間市の農地の取引

農地の取引は10aあたり約16万円（中央値、直近2年（2024年4月〜2026年3月）・64件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

串間市の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり2.3万円（1㎡あたり7,000円）です。半分の取引が坪1.3万円〜3.2万円の間に入っています。

串間市の戸建ての相場はいくらですか？

直近5年に取引された戸建て（土地と建物）30件の中央値は460万円です。土地の広さの中央値は405㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

宮崎県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）