宮崎県宮崎市・実際に売れた価格

清武町木原（宮崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した宮崎市清武町木原の取引118件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

宮崎市清武町木原の住宅地の土地は、1坪あたり約13.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、宮崎市全体より約20%低い水準です。中古マンションは約200万円（㎡単価5.7万円）です。戸建ては約1,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

13.8万円／坪

㎡単価 4.2万円・真ん中の半分は坪9.7万円〜15.4万円

総額の中央値 1,100万円（広さ 330㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

200万円

70㎡に直すと約400万円（㎡単価 5.7万円・坪単価 18.9万円）

広さ 35㎡・築26年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

1,050万円

真ん中の半分は 700万円〜1,450万円

土地 210㎡・建物 98㎡・築37年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

清武町木原の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—	—
2023年	—2件	—	—1件
2022年	—4件	—	—4件
2021年	—3件	—2件	—1件
2020年	—2件	—	—
2019年	—1件	—1件	—1件
2018年	—1件	—	—1件
2017年	—1件	—2件	—
2016年	—1件	—	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は宮崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

清武町木原の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり13.8万円（1㎡あたり4.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は200万円、㎡単価は5.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）