福岡県春日市・実際に売れた価格

須玖南（春日市）の不動産相場

国土交通省が公表した春日市須玖南の取引248件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

春日市須玖南の住宅地の土地は、1坪あたり約36.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、春日市全体より約11%低い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価24.0万円）で、㎡単価は春日市全体より約8%低いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

36.7万円／坪

㎡単価 11.1万円・真ん中の半分は坪28.7万円〜43.4万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 180㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,680万円（㎡単価 24.0万円・坪単価 79.3万円）

広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,380万円〜3,930万円

土地 135㎡・建物 108㎡・築2年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

須玖南の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	27.4万円13件	3,100万円6件
2024年	—	20.0万円10件	—4件
2023年	—1件	30.8万円7件	—1件
2022年	—3件	24.3万円9件	3,000万円5件
2021年	—4件	25.5万円6件	2,850万円8件
2020年	—3件	18.3万円7件	—4件
2019年	—1件	—1件	—4件
2018年	—2件	15.0万円7件	—1件
2017年	—	17.1万円7件	—1件
2016年	—1件	—4件	3,400万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

須玖南の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり36.7万円（1㎡あたり11.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション27件の中央値は1,800万円、㎡単価は24.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）