福岡県春日市・実際に売れた価格

昇町（春日市）の不動産相場

国土交通省が公表した春日市昇町の取引174件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

春日市昇町の住宅地の土地は、1坪あたり約36.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,300万円（㎡単価32.0万円）で、㎡単価は春日市全体より約22%高いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

36.9万円／坪

㎡単価 11.2万円・真ん中の半分は坪31.6万円〜39.8万円

総額の中央値 1,850万円（広さ 160㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,240万円（㎡単価 32.0万円・坪単価 106万円）

広さ 75㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・37件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,250万円〜5,000万円

土地 165㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

昇町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	4,300万円9件
2024年	—1件	23.8万円7件	—3件
2023年	—	34.3万円9件	3,350万円8件
2022年	—	32.3万円11件	—4件
2021年	—1件	25.3万円9件	—1件
2020年	—2件	—	—
2019年	—1件	—3件	—3件
2018年	—3件	18.6万円5件	—3件
2017年	—1件	—4件	—3件
2016年	—	—4件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は春日市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	3,000万円	35.6万円	約2,490万円	85㎡	9件
築16〜20年	2,400万円	28.0万円	約1,960万円	85㎡	5件
築21〜25年	2,300万円	31.7万円	約2,220万円	83㎡	6件
築26〜30年	1,800万円	22.9万円	約1,600万円	75㎡	7件
築31〜40年	2,000万円	28.6万円	約2,000万円	70㎡	9件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・37件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

昇町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり36.9万円（1㎡あたり11.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション37件の中央値は2,300万円、㎡単価は32.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）