福岡県北九州市小倉北区・実際に売れた価格
熊谷（北九州市小倉北区）の不動産相場
国土交通省が公表した北九州市小倉北区熊谷の取引171件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
北九州市小倉北区熊谷の住宅地の土地は、1坪あたり約6.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北九州市小倉北区全体より約71%低い水準です。中古マンションは約320万円（㎡単価5.0万円）で、㎡単価は北九州市小倉北区全体より約76%低いです。戸建ては約800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
6.4万円／坪
㎡単価 1.9万円・真ん中の半分は坪6.1万円〜14.4万円
総額の中央値 630万円（広さ 165㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件
中古マンションの価格
320万円
70㎡に直すと 約350万円（㎡単価 5.0万円・坪単価 16.6万円）
広さ 60㎡・築32年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・8件
戸建て（土地と建物）の価格
800万円
真ん中の半分は 390万円〜2,150万円
土地 175㎡・建物 100㎡・築52年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
熊谷の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | —2件 | 1,300万円8件 |
| 2024年 | 6.1万円5件 | — | 380万円6件 |
| 2023年 | —1件 | —1件 | 1,160万円8件 |
| 2022年 | —3件 | —3件 | 1,500万円5件 |
| 2021年 | —3件 | — | 380万円9件 |
| 2020年 | —3件 | — | —2件 |
| 2019年 | —2件 | — | 410万円6件 |
| 2018年 | — | — | 1,900万円5件 |
| 2017年 | —2件 | —2件 | —1件 |
| 2016年 | — | — | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北九州市小倉北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
熊谷の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 南小倉駅 | 23分 | 59件 |
| 城野駅（北九州モノレール） | 19分 | 16件 |
| 小倉駅（福岡） | 30分以上 | 5件 |
| 北方駅（福岡） | 25分 | 2件 |
| 城野駅（ＪＲ） | 30分以上 | 1件 |
熊谷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
北九州市小倉北区熊谷の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり6.4万円（1㎡あたり1.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
北九州市小倉北区熊谷の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション8件の中央値は320万円、㎡単価は5.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
北九州市小倉北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）