福岡県北九州市小倉北区・実際に売れた価格
三萩野（北九州市小倉北区）の不動産相場
国土交通省が公表した北九州市小倉北区三萩野の取引127件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
北九州市小倉北区三萩野の住宅地の土地は、1坪あたり約29.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北九州市小倉北区全体より約61%高い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価18.5万円）で、㎡単価は北九州市小倉北区全体より約21%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
29.3万円／坪
㎡単価 8.9万円・真ん中の半分は坪26.8万円〜35.2万円
総額の中央値 2,450万円（広さ 230㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,290万円（㎡単価 18.5万円・坪単価 61.0万円）
広さ 85㎡・築24年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
三萩野の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 |
|---|---|---|
| 2025年 | — | 22.8万円8件 |
| 2024年 | —2件 | 13.1万円8件 |
| 2023年 | — | 22.8万円8件 |
| 2022年 | — | 26.7万円7件 |
| 2021年 | —3件 | 19.4万円6件 |
| 2020年 | —1件 | —4件 |
| 2019年 | —3件 | —2件 |
| 2018年 | — | —1件 |
| 2017年 | —1件 | 23.2万円7件 |
| 2016年 | — | —4件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北九州市小倉北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
三萩野の最寄駅
三萩野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
北九州市小倉北区三萩野の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり29.3万円（1㎡あたり8.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
北九州市小倉北区三萩野の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は1,500万円、㎡単価は18.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
北九州市小倉北区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）