徳島県・実際に売れた価格

板野郡松茂町の不動産相場

国土交通省が公表した徳島県板野郡松茂町の取引635件（2005年〜2026年3月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

板野郡松茂町の住宅地の土地は、1坪あたり約10.6万円（中央値）で取引されています。戸建ては約1,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

10.6万円／坪

㎡単価 3.2万円・真ん中の半分は坪9.8万円〜11.9万円

総額の中央値 680万円（広さ 175㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

1,300万円

真ん中の半分は 600万円〜1,880万円

土地 145㎡・建物 113㎡・築32年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が18.7万円でした（直近10年・8件）。上の住宅地の数字には入れていません。

板野郡松茂町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

8.9万12万16万20万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

1,516万1,805万2,095万2,384万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）

板野郡松茂町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
勝瑞駅550万円8.2万円15.8万円69件
教会前駅——9.0万円36件
鳴門駅530万円9.0万円5.6万円28件
金比羅前駅——10.1万円17件
立道駅——7.8万円5件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

板野郡松茂町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
中喜来10.9万円—1,300万円54件
広島10.8万円—900万円48件
笹木野11.7万円—1,100万円38件
住吉———10件
満穂——2,100万円7件

価格は直近5年（2021年4月〜2026年3月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

板野郡松茂町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約820万円（中央値、直近5年（2021年4月〜2026年3月）・15件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

板野郡松茂町の土地の坪単価はいくらですか？

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり10.6万円（1㎡あたり3.2万円）です。半分の取引が坪9.8万円〜11.9万円の間に入っています。

板野郡松茂町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）16件の中央値は1,300万円です。土地の広さの中央値は145㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

徳島県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）