広島県廿日市市・実際に売れた価格

平良山手（廿日市市）の不動産相場

国土交通省が公表した廿日市市平良山手の取引45件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

廿日市市平良山手の住宅地の土地は、1坪あたり約36.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,700万円（㎡単価50.8万円）で、㎡単価は廿日市市全体より約71%高いです。戸建ては約4,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

36.0万円／坪

㎡単価 10.9万円・真ん中の半分は坪29.3万円〜56.4万円

総額の中央値 2,100万円（広さ 205㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

3,700万円

70㎡に直すと約3,550万円（㎡単価 50.8万円・坪単価 168万円）

広さ 75㎡・築4年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

4,300万円

真ん中の半分は 3,800万円〜4,600万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

平良山手の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	—2件	—1件
2024年	—	—4件	—1件
2023年	—3件	—1件	—
2022年	—	—1件	—
2021年	—	—2件	—2件
2020年	—3件	—	—
2019年	—1件	—	—1件
2016年	—4件	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は廿日市市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
廿日市駅	3分	27件

平良山手の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり36.0万円（1㎡あたり10.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション11件の中央値は3,700万円、㎡単価は50.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）