広島県広島市中区・実際に売れた価格

東千田町（広島市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した広島市中区東千田町の取引146件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

広島市中区東千田町の住宅地の土地は、1坪あたり約124万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約5,800万円（㎡単価71.3万円）で、㎡単価は広島市中区全体より約54%高いです。

土地（住宅地）の坪単価

124万円／坪

㎡単価 37.6万円・真ん中の半分は坪122万円〜135万円

総額の中央値 4,300万円（広さ 105㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

5,800万円

70㎡に直すと約4,990万円（㎡単価 71.3万円・坪単価 236万円）

広さ 80㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東千田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	73.5万円12件	—
2024年	—	67.1万円20件	—
2023年	—	59.1万円16件	—
2022年	—	57.1万円13件	—1件
2021年	—	58.0万円12件	—
2020年	—1件	—4件	—
2019年	—3件	50.0万円7件	—
2018年	—1件	—1件	—
2016年	—	59.4万円5件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は広島市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	5,950万円	72.1万円	約5,040万円	83㎡	18件
築6〜10年	5,800万円	73.8万円	約5,160万円	80㎡	15件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

東千田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり124万円（1㎡あたり37.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション41件の中央値は5,800万円、㎡単価は71.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）