広島県広島市中区・実際に売れた価格

吉島東（広島市中区）の不動産相場

国土交通省が公表した広島市中区吉島東の取引154件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

広島市中区吉島東の住宅地の土地は、1坪あたり約54.4万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,200万円（㎡単価38.2万円）で、㎡単価は広島市中区全体より約16%低いです。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

54.4万円／坪

㎡単価 16.5万円・真ん中の半分は坪49.9万円〜68.9万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

3,200万円

70㎡に直すと約2,670万円（㎡単価 38.2万円・坪単価 126万円）

広さ 78㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 1,700万円〜4,500万円

土地 115㎡・建物 85㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

吉島東の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	36.0万円5件	—1件
2024年	—1件	38.7万円6件	—4件
2023年	—2件	35.7万円9件	—4件
2022年	—1件	37.8万円12件	—2件
2021年	—	33.1万円6件	—2件
2020年	—	—1件	—1件
2019年	—	—2件	—3件
2018年	—1件	—	3,700万円5件
2017年	—	—	—4件
2016年	—2件	—1件	3,400万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は広島市中区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

吉島東の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり54.4万円（1㎡あたり16.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション14件の中央値は3,200万円、㎡単価は38.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）