和歌山県和歌山市・実際に売れた価格
粟（和歌山市）の不動産相場
国土交通省が公表した和歌山市粟の取引110件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
和歌山市粟の住宅地の土地は、1坪あたり約9.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、和歌山市全体より約48%低い水準です。中古マンションは約500万円（㎡単価8.3万円）で、㎡単価は和歌山市全体より約63%低いです。戸建ては約2,200万円です。
土地（住宅地）の坪単価
9.6万円／坪
㎡単価 2.9万円・真ん中の半分は坪8.4万円〜12.9万円
総額の中央値 550万円（広さ 160㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
中古マンションの価格
500万円
70㎡に直すと 約580万円（㎡単価 8.3万円・坪単価 27.5万円）
広さ 65㎡・築34年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件
戸建て（土地と建物）の価格
2,200万円
真ん中の半分は 300万円〜2,400万円
土地 135㎡・建物 100㎡・築4年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
粟の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | —3件 | 1,900万円16件 |
| 2024年 | —1件 | — | 1,800万円12件 |
| 2023年 | —2件 | —4件 | —3件 |
| 2022年 | —1件 | — | —2件 |
| 2021年 | —1件 | — | —4件 |
| 2020年 | — | —1件 | —1件 |
| 2019年 | —1件 | — | — |
| 2018年 | — | — | —1件 |
| 2016年 | — | —1件 | 950万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は和歌山市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
粟の最寄駅
粟の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
和歌山市粟の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり9.6万円（1㎡あたり2.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
和歌山市粟の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は500万円、㎡単価は8.3万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
和歌山市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）