奈良県橿原市・実際に売れた価格

白橿町（橿原市）の不動産相場

国土交通省が公表した橿原市白橿町の取引193件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

橿原市白橿町の住宅地の土地は、1坪あたり約31.7万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、橿原市全体より約19%高い水準です。中古マンションは約220万円（㎡単価2.9万円）で、㎡単価は橿原市全体より約78%低いです。戸建ては約1,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

31.7万円／坪

㎡単価 9.6万円・真ん中の半分は坪25.9万円〜36.8万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 250㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

220万円

70㎡に直すと約210万円（㎡単価 2.9万円・坪単価 9.7万円）

広さ 75㎡・築48年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

1,900万円

真ん中の半分は 1,400万円〜3,000万円

土地 230㎡・建物 115㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

白橿町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	3.3万円14件	1,600万円13件
2024年	—3件	3.9万円7件	2,100万円13件
2023年	—1件	6.5万円9件	4,100万円6件
2022年	—1件	5.7万円10件	1,900万円16件
2021年	—1件	4.5万円12件	2,000万円12件
2020年	—2件	—	—1件
2019年	—	—	3,250万円6件
2018年	—2件	—	—3件
2017年	—	—	—2件
2016年	—1件	—	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は橿原市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

白橿町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり31.7万円（1㎡あたり9.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション21件の中央値は220万円、㎡単価は2.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）