兵庫県伊丹市・実際に売れた価格
中央（伊丹市）の不動産相場
国土交通省が公表した伊丹市中央の取引209件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約3,200万円（㎡単価42.7万円）で、㎡単価は伊丹市全体より約48%高いです。
中古マンションの価格
3,200万円
70㎡に直すと 約2,990万円（㎡単価 42.7万円・坪単価 141万円）
広さ 75㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
中央の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 42.5万円11件 | — |
| 2024年 | 41.3万円12件 | —2件 |
| 2023年 | 48.3万円16件 | — |
| 2022年 | 53.8万円7件 | — |
| 2021年 | 46.2万円19件 | — |
| 2020年 | 58.2万円5件 | — |
| 2019年 | 32.2万円8件 | — |
| 2018年 | 46.0万円9件 | — |
| 2017年 | 44.6万円7件 | — |
| 2016年 | 36.3万円7件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は伊丹市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
中央の最寄駅
中央の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
伊丹市中央の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は3,200万円、㎡単価は42.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
伊丹市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）