大阪府柏原市・実際に売れた価格

上市（柏原市）の不動産相場

国土交通省が公表した柏原市上市の取引150件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

柏原市上市の住宅地の土地は、1坪あたり約43.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約2,650万円（㎡単価41.8万円）で、㎡単価は柏原市全体より約122%高いです。戸建ては約1,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

43.0万円／坪

㎡単価 13.0万円・真ん中の半分は坪38.1万円〜55.1万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 125㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

中古マンションの価格

2,650万円

70㎡に直すと約2,930万円（㎡単価 41.8万円・坪単価 138万円）

広さ 63㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

1,500万円

真ん中の半分は 980万円〜1,800万円

土地 80㎡・建物 85㎡・築20年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

上市の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	44.0万円11件	—3件
2024年	—	40.0万円7件	—2件
2023年	—2件	41.5万円7件	—
2022年	—	38.8万円8件	—4件
2021年	—	22.8万円10件	—3件
2020年	—3件	—3件	—2件
2019年	—2件	—1件	—2件
2018年	—1件	—2件	—
2017年	—	—4件	—1件
2016年	—	36.0万円5件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は柏原市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

上市の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地9件の中央値は、1坪あたり43.0万円（1㎡あたり13.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は2,650万円、㎡単価は41.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）