大阪府寝屋川市・実際に売れた価格

平池町（寝屋川市）の不動産相場

国土交通省が公表した寝屋川市平池町の取引75件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

寝屋川市平池町の住宅地の土地は、1坪あたり約43.0万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,400万円（㎡単価25.5万円）で、㎡単価は寝屋川市全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

43.0万円／坪

㎡単価 13.0万円・真ん中の半分は坪33.1万円〜43.3万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 300㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

1,400万円

70㎡に直すと約1,780万円（㎡単価 25.5万円・坪単価 84.1万円）

広さ 65㎡・築31年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

2,600万円

真ん中の半分は 1,040万円〜3,050万円

土地 80㎡・建物 100㎡・築31年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

平池町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—1件	2,600万円7件
2024年	—1件	—1件	—2件
2023年	—	—	—2件
2022年	—1件	—2件	—3件
2021年	—	—3件	3,100万円9件
2020年	—2件	—1件	—
2019年	—	—2件	—1件
2018年	—	—1件	—1件
2017年	—	—1件	—
2016年	—	—3件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は寝屋川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
寝屋川市駅	11分	47件

平池町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり43.0万円（1㎡あたり13.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション15件の中央値は1,400万円、㎡単価は25.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）