大阪府堺市北区・実際に売れた価格

北花田町（堺市北区）の不動産相場

国土交通省が公表した堺市北区北花田町の取引214件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

堺市北区北花田町の住宅地の土地は、1坪あたり約83.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、堺市北区全体より約8%高い水準です。中古マンションは約3,500万円（㎡単価47.8万円）で、㎡単価は堺市北区全体より約29%高いです。戸建ては約3,250万円です。

土地（住宅地）の坪単価

83.3万円／坪

㎡単価 25.2万円・真ん中の半分は坪65.2万円〜98.4万円

総額の中央値 3,200万円（広さ 135㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・19件

中古マンションの価格

3,500万円

70㎡に直すと約3,340万円（㎡単価 47.8万円・坪単価 158万円）

広さ 73㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,250万円

真ん中の半分は 1,930万円〜4,000万円

土地 88㎡・建物 95㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

北花田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	—1件
2024年	—2件	—2件	—4件
2023年	—2件	—4件	2,900万円10件
2022年	—2件	—1件	—3件
2021年	—2件	—	—3件
2020年	—1件	—1件	—4件
2019年	—4件	—1件	—4件
2018年	—1件	—2件	—4件
2017年	—1件	—	4,400万円5件
2016年	—4件	—1件	4,650万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は堺市北区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
北花田駅	6分	80件

北花田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地19件の中央値は、1坪あたり83.3万円（1㎡あたり25.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は3,500万円、㎡単価は47.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）