大阪府堺市堺区・実際に売れた価格

山本町（堺市堺区）の不動産相場

国土交通省が公表した堺市堺区山本町の取引121件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約3,100万円（㎡単価33.7万円）で、㎡単価は堺市堺区全体より約9%高いです。戸建ては約1,950万円です。

中古マンションの価格

3,100万円

70㎡に直すと約2,360万円（㎡単価 33.7万円・坪単価 112万円）

広さ 100㎡・築16年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

1,950万円

真ん中の半分は 1,730万円〜2,730万円

土地 80㎡・建物 95㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

山本町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—4件	2,000万円5件
2024年	—	29.8万円10件	—4件
2023年	—1件	—4件	—4件
2022年	—	36.2万円5件	—2件
2021年	—1件	—3件	2,000万円5件
2020年	—	—4件	—2件
2019年	—	—2件	—1件
2018年	—	—1件	—1件
2017年	—	—2件	—1件
2016年	—	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は堺市堺区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
堺駅	13分	62件
七道駅	9分	5件

山本町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年に取引された中古マンション24件の中央値は3,100万円、㎡単価は33.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）