大阪府堺市堺区・実際に売れた価格
戎島町（堺市堺区）の不動産相場
国土交通省が公表した堺市堺区戎島町の取引206件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
堺市堺区戎島町の住宅地の土地は、1坪あたり約88.9万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,300万円（㎡単価44.0万円）で、㎡単価は堺市堺区全体より約34%高いです。
土地（住宅地）の坪単価
88.9万円／坪
㎡単価 26.9万円・真ん中の半分は坪71.5万円〜95.2万円
総額の中央値 3,600万円（広さ 125㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
中古マンションの価格
3,300万円
70㎡に直すと 約3,080万円（㎡単価 44.0万円・坪単価 145万円）
広さ 70㎡・築11年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
戎島町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 42.7万円24件 | — |
| 2024年 | — | 28.3万円17件 | —1件 |
| 2023年 | —1件 | 42.4万円17件 | —1件 |
| 2022年 | — | 43.5万円16件 | — |
| 2021年 | —1件 | 37.5万円21件 | — |
| 2020年 | — | 18.3万円7件 | — |
| 2019年 | — | 32.7万円8件 | — |
| 2018年 | —1件 | — | — |
| 2017年 | — | —3件 | —1件 |
| 2016年 | — | 18.0万円8件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は堺市堺区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
戎島町の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 3,900万円 | 52.0万円 | 約3,640万円 | 75㎡ | 19件 |
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築21〜25年 | 3,600万円 | 45.0万円 | 約3,150万円 | 80㎡ | 5件 |
| 築41年以上 | 1,100万円 | 20.0万円 | 約1,400万円 | 60㎡ | 13件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
戎島町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 堺駅 | 5分 | 138件 |
戎島町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
堺市堺区戎島町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地5件の中央値は、1坪あたり88.9万円（1㎡あたり26.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
堺市堺区戎島町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション41件の中央値は3,300万円、㎡単価は44.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
堺市堺区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）