京都府木津川市・実際に売れた価格
城山台（木津川市）の不動産相場
国土交通省が公表した木津川市城山台の取引731件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
木津川市城山台の住宅地の土地は、1坪あたり約34.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、木津川市全体より約20%高い水準です。戸建ては約3,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
34.9万円／坪
㎡単価 10.5万円・真ん中の半分は坪33.1万円〜38.5万円
総額の中央値 2,450万円（広さ 235㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
3,500万円
真ん中の半分は 3,000万円〜4,000万円
土地 185㎡・建物 110㎡・築8年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・61件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
城山台の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 33.4万円8件 | 3,500万円32件 |
| 2024年 | 39.8万円8件 | 3,750万円24件 |
| 2023年 | 36.1万円5件 | 3,900万円13件 |
| 2022年 | 36.4万円21件 | 3,650万円12件 |
| 2021年 | 33.1万円19件 | 4,000万円33件 |
| 2020年 | 26.0万円18件 | 4,100万円42件 |
| 2019年 | 24.8万円26件 | 4,000万円42件 |
| 2018年 | 22.0万円45件 | 3,450万円40件 |
| 2017年 | 20.8万円46件 | 3,500万円29件 |
| 2016年 | 19.4万円58件 | 3,600万円23件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は木津川市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
城山台の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 木津駅（京都） | 20分 | 516件 |
城山台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
木津川市城山台の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり34.9万円（1㎡あたり10.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
木津川市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）