京都府京都市山科区・実際に売れた価格
大宅早稲ノ内町（京都市山科区）の不動産相場
国土交通省が公表した京都市山科区大宅早稲ノ内町の取引50件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約1,500万円（㎡単価20.9万円）で、㎡単価は京都市山科区全体より約25%低いです。戸建ては約850万円です。
中古マンションの価格
1,500万円
70㎡に直すと 約1,460万円（㎡単価 20.9万円・坪単価 69.1万円）
広さ 70㎡・築28年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件
戸建て（土地と建物）の価格
850万円
真ん中の半分は 650万円〜1,300万円
土地 43㎡・建物 60㎡・築37年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大宅早稲ノ内町の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 24.3万円5件 | 1,300万円7件 |
| 2024年 | —1件 | —3件 |
| 2023年 | — | —1件 |
| 2022年 | — | —2件 |
| 2021年 | — | —2件 |
| 2018年 | — | —1件 |
| 2016年 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市山科区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大宅早稲ノ内町の最寄駅
大宅早稲ノ内町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
京都市山科区大宅早稲ノ内町の中古マンションの相場は？
直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は1,500万円、㎡単価は20.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
京都市山科区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）