京都府京都市東山区・実際に売れた価格
新道学区（京都市東山区）の不動産相場
国土交通省が公表した京都市東山区新道学区の取引225件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約4,900万円（㎡単価77.5万円）で、㎡単価は京都市東山区全体より約22%高いです。戸建ては約5,900万円です。
中古マンションの価格
4,900万円
70㎡に直すと 約5,420万円（㎡単価 77.5万円・坪単価 256万円）
広さ 68㎡・築20年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
5,900万円
真ん中の半分は 4,100万円〜1億1,000万円
土地 85㎡・建物 100㎡・築35年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新道学区の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 66.7万円9件 | — |
| 2024年 | — | 90.0万円11件 | — |
| 2023年 | —1件 | 57.1万円5件 | —1件 |
| 2022年 | — | —2件 | — |
| 2021年 | — | 54.8万円14件 | — |
| 2020年 | — | —3件 | — |
| 2019年 | — | —1件 | —3件 |
| 2016年 | — | —1件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は京都市東山区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
新道学区の最寄駅
新道学区の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
京都市東山区新道学区の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション16件の中央値は4,900万円、㎡単価は77.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
京都市東山区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）