三重県伊勢市・実際に売れた価格
宮後（伊勢市）の不動産相場
国土交通省が公表した伊勢市宮後の取引101件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
伊勢市宮後の住宅地の土地は、1坪あたり約15.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、伊勢市全体より約84%高い水準です。中古マンションは約4,200万円（㎡単価58.0万円）で、㎡単価は伊勢市全体より約121%高いです。戸建ては約230万円です。
土地（住宅地）の坪単価
15.6万円／坪
㎡単価 4.7万円・真ん中の半分は坪12.8万円〜19.5万円
総額の中央値 790万円（広さ 188㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件
中古マンションの価格
4,200万円
70㎡に直すと 約4,060万円（㎡単価 58.0万円・坪単価 192万円）
広さ 75㎡・築0年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件
戸建て（土地と建物）の価格
230万円
真ん中の半分は 53万円〜800万円
土地 170㎡・建物 70㎡・築53年（いずれも中央値）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
宮後の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | — | 59.5万円8件 | —2件 |
| 2024年 | —2件 | 55.7万円10件 | —1件 |
| 2023年 | —2件 | — | — |
| 2022年 | —1件 | — | — |
| 2021年 | —1件 | — | — |
| 2020年 | —2件 | — | — |
| 2019年 | — | — | —1件 |
| 2018年 | —2件 | — | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は伊勢市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
宮後の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 伊勢市駅 | 3分 | 41件 |
宮後の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
伊勢市宮後の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり15.6万円（1㎡あたり4.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
伊勢市宮後の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は4,200万円、㎡単価は58.0万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
伊勢市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）