三重県四日市市・実際に売れた価格

笹川（四日市市）の不動産相場

国土交通省が公表した四日市市笹川の取引267件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

四日市市笹川の住宅地の土地は、1坪あたり約16.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、四日市市全体より約5%低い水準です。中古マンションは約300万円（㎡単価5.5万円）で、㎡単価は四日市市全体より約79%低いです。戸建ては約1,650万円です。

土地（住宅地）の坪単価

16.8万円／坪

㎡単価 5.1万円・真ん中の半分は坪12.8万円〜17.9万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 265㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

300万円

70㎡に直すと約380万円（㎡単価 5.5万円・坪単価 18.0万円）

広さ 55㎡・築50年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

戸建て（土地と建物）の価格

1,650万円

真ん中の半分は 890万円〜2,030万円

土地 338㎡・建物 130㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

笹川の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	13.2万円9件	—2件	1,400万円10件
2024年	—4件	—	2,400万円11件
2023年	—4件	—1件	—2件
2022年	10.3万円7件	—1件	2,600万円7件
2021年	9.0万円7件	—	980万円8件
2020年	—4件	—	670万円8件
2019年	10.9万円6件	—	1,010万円6件
2018年	—3件	—	—4件
2017年	11.4万円6件	—	—3件
2016年	11.5万円6件	—	1,200万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は四日市市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
西日野駅	25分	136件
近鉄四日市駅	—	1件

笹川の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地14件の中央値は、1坪あたり16.8万円（1㎡あたり5.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション6件の中央値は300万円、㎡単価は5.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）