三重県四日市市・実際に売れた価格

ときわ（四日市市）の不動産相場

国土交通省が公表した四日市市ときわの取引203件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

四日市市ときわの住宅地の土地は、1坪あたり約21.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、四日市市全体より約54%高い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は四日市市全体より約22%低いです。戸建ては約1,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

21.9万円／坪

㎡単価 6.6万円・真ん中の半分は坪20.0万円〜24.9万円

総額の中央値 1,450万円（広さ 235㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 80㎡・築24年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・9件

戸建て（土地と建物）の価格

1,950万円

真ん中の半分は 1,600万円〜3,530万円

土地 200㎡・建物 100㎡・築40年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

ときわの価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—3件	—4件
2024年	—2件	—1件	1,550万円10件
2023年	—3件	—2件	—3件
2022年	—1件	—2件	2,600万円10件
2021年	—	—	3,400万円5件
2020年	—2件	—	—4件
2019年	—3件	—	—2件
2018年	—3件	—	3,000万円7件
2017年	—4件	—	2,750万円8件
2016年	20.2万円9件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は四日市市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

ときわの取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり21.9万円（1㎡あたり6.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション9件の中央値は1,600万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）