静岡県・実際に売れた価格

賀茂郡南伊豆町の不動産相場

国土交通省が公表した静岡県賀茂郡南伊豆町の取引657件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

賀茂郡南伊豆町の住宅地の土地は、1坪あたり約3.6万円（中央値）で取引されています。戸建ては約380万円です。

土地（住宅地）の坪単価

3.6万円／坪

㎡単価 1.1万円・真ん中の半分は坪2.7万円〜6.7万円

総額の中央値 330万円（広さ 330㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

380万円

真ん中の半分は 200万円〜690万円

土地 390㎡・建物 88㎡・築50年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

賀茂郡南伊豆町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

5.1万5.5万6.0万6.4万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

戸建ての価格

155万293万432万570万20092013201720212025
取引価格情報（アンケート）

賀茂郡南伊豆町の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100〜165㎡（約30〜50坪）3.3万円／坪100万円5件
165〜250㎡（約50〜75坪）——2件
250㎡以上（約75坪以上）4.3万円／坪590万円16件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・23件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

賀茂郡南伊豆町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
伊豆急下田駅750万円10.0万円7.0万円119件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

賀茂郡南伊豆町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
湊4.3万円—1,100万円29件
下賀茂——440万円19件
子浦——100万円10件
加納———8件
妻良———7件
手石———6件
上賀茂———6件
青市———6件
入間———6件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

賀茂郡南伊豆町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約150万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

賀茂郡南伊豆町の土地の坪単価はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり3.6万円（1㎡あたり1.1万円）です。半分の取引が坪2.7万円〜6.7万円の間に入っています。

賀茂郡南伊豆町の戸建ての相場はいくらですか？

直近2年に取引された戸建て（土地と建物）16件の中央値は380万円です。土地の広さの中央値は390㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

静岡県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）