新潟県・実際に売れた価格

刈羽郡刈羽村の不動産相場

国土交通省が公表した新潟県刈羽郡刈羽村の取引233件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

刈羽郡刈羽村の住宅地の土地は、1坪あたり約1.4万円（中央値）で取引されています。戸建ては約280万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1.4万円／坪

㎡単価 4,300円・真ん中の半分は坪1.3万円〜4.5万円

総額の中央値 120万円（広さ 240㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

戸建て（土地と建物）の価格

280万円

真ん中の半分は 120万円〜990万円

土地 400㎡・建物 125㎡・築30年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

刈羽郡刈羽村の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
新築・築2年以内———2件
築11〜20年———1件
築21〜30年380万円200㎡100㎡5件
築31年以上110万円600㎡210㎡5件

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

刈羽郡刈羽村の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100㎡未満（約30坪未満）——1件
100〜165㎡（約30〜50坪）——3件
165〜250㎡（約50〜75坪）1.4万円／坪100万円5件
250㎡以上（約75坪以上）1.4万円／坪150万円7件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

刈羽郡刈羽村の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
刈羽駅——1.4万円24件
荒浜駅——2.7万円15件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

刈羽郡刈羽村の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
大字割町新田———11件
大字刈羽———7件
大字新屋敷1.4万円——6件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

刈羽郡刈羽村の農地の取引

農地の取引は10aあたり約15万円（中央値、直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

刈羽郡刈羽村の土地の坪単価はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり1.4万円（1㎡あたり4,300円）です。半分の取引が坪1.3万円〜4.5万円の間に入っています。

刈羽郡刈羽村の戸建ての相場はいくらですか？

直近10年に取引された戸建て（土地と建物）15件の中央値は280万円です。土地の広さの中央値は400㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

新潟県のほかの市区町村

出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）