神奈川県足柄下郡湯河原町・実際に売れた価格
吉浜（足柄下郡湯河原町）の不動産相場
国土交通省が公表した足柄下郡湯河原町吉浜の取引297件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
足柄下郡湯河原町吉浜の住宅地の土地は、1坪あたり約10.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、足柄下郡湯河原町全体より約5%低い水準です。中古マンションは約1,090万円（㎡単価15.9万円）で、㎡単価は足柄下郡湯河原町全体より約11%低いです。戸建ては約1,030万円です。
土地（住宅地）の坪単価
10.2万円／坪
㎡単価 3.1万円・真ん中の半分は坪6.3万円〜15.7万円
総額の中央値 810万円（広さ 280㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
中古マンションの価格
1,090万円
70㎡に直すと 約1,110万円（㎡単価 15.9万円・坪単価 52.4万円）
広さ 70㎡・築34年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
戸建て（土地と建物）の価格
1,030万円
真ん中の半分は 410万円〜2,000万円
土地 173㎡・建物 93㎡・築40年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
吉浜の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —1件 | 16.3万円15件 | 750万円7件 |
| 2024年 | —3件 | 15.9万円8件 | 1,200万円9件 |
| 2023年 | —4件 | 30.6万円10件 | 880万円11件 |
| 2022年 | 5.4万円5件 | 14.7万円8件 | 1,900万円7件 |
| 2021年 | —3件 | 35.0万円13件 | 1,900万円9件 |
| 2020年 | —4件 | — | —2件 |
| 2019年 | —2件 | — | 1,850万円8件 |
| 2018年 | —4件 | — | 1,400万円7件 |
| 2017年 | —2件 | — | 1,300万円5件 |
| 2016年 | —4件 | — | 1,500万円12件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は足柄下郡湯河原町のページのグラフもあわせてご覧ください）。
吉浜の最寄駅
吉浜の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
足柄下郡湯河原町吉浜の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり10.2万円（1㎡あたり3.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
足柄下郡湯河原町吉浜の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション22件の中央値は1,090万円、㎡単価は15.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
足柄下郡湯河原町のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）