神奈川県・実際に売れた価格

真鶴駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が真鶴駅の614件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：足柄下郡真鶴町（160件）、足柄下郡湯河原町（132件）

真鶴駅が最寄りの中古マンションは、約1,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,150万円、坪単価は54.1万円で、神奈川県の234駅のなかで225番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約16.0万円です。戸建ては約600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

16.0万円／坪

㎡単価 4.8万円・真ん中の半分は坪9.0万円〜18.1万円

総額の中央値 1,300万円（広さ 240㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,150万円（㎡単価 16.4万円・坪単価 54.1万円）

広さ 70㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件

戸建て（土地と建物）の価格

600万円

真ん中の半分は 330万円〜1,600万円

土地 150㎡・建物 95㎡・築38年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

真鶴駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	3,900万円	50.4万円	約3,530万円	78㎡	6件
築31〜40年	980万円	15.3万円	約1,070万円	65㎡	36件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・43件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、真鶴駅が最寄りの中古マンション43件の中央値は1,100万円です。㎡単価は16.4万円（坪単価54.1万円）なので、70㎡なら約1,150万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり16.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て29件の中央値は600万円です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）