東京都東大和市・実際に売れた価格

清水（東大和市）の不動産相場

国土交通省が公表した東大和市清水の取引239件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

東大和市清水の住宅地の土地は、1坪あたり約55.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、東大和市全体より約10%低い水準です。戸建ては約3,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

55.3万円／坪

㎡単価 16.7万円・真ん中の半分は坪43.3万円〜66.1万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 130㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

3,300万円

真ん中の半分は 2,230万円〜3,750万円

土地 118㎡・建物 93㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・32件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

清水の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—	3,100万円19件
2024年	57.9万円6件	—	3,400万円17件
2023年	55.5万円13件	—	3,800万円15件
2022年	49.5万円6件	—1件	4,000万円6件
2021年	—4件	—	3,100万円11件
2020年	—3件	—	2,800万円6件
2019年	—3件	—	2,500万円8件
2018年	—2件	—	3,300万円5件
2017年	—1件	—	—2件
2016年	—	—	2,700万円11件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は東大和市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

清水の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地34件の中央値は、1坪あたり55.3万円（1㎡あたり16.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）