千葉県四街道市・実際に売れた価格

大日（四街道市）の不動産相場

国土交通省が公表した四街道市大日の取引901件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

四街道市大日の住宅地の土地は、1坪あたり約19.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、四街道市全体より約15%低い水準です。中古マンションは約1,500万円（㎡単価24.3万円）で、㎡単価は四街道市全体より約11%低いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

19.0万円／坪

㎡単価 5.8万円・真ん中の半分は坪5.0万円〜34.3万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 225㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,500万円〜3,400万円

土地 150㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大日の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	17.1万円15件	24.3万円5件	3,000万円45件
2024年	24.7万円18件	—3件	3,000万円16件
2023年	26.0万円9件	—	2,300万円36件
2022年	20.0万円12件	—3件	2,300万円24件
2021年	21.0万円6件	—2件	2,300万円39件
2020年	25.7万円7件	—1件	1,900万円21件
2019年	9.2万円10件	—2件	2,250万円24件
2018年	10.4万円17件	—1件	2,300万円29件
2017年	5.0万円15件	—1件	2,100万円17件
2016年	15.0万円14件	—2件	1,500万円16件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は四街道市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大日の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地34件の中央値は、1坪あたり19.0万円（1㎡あたり5.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション13件の中央値は1,500万円、㎡単価は24.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）