千葉県四街道市・実際に売れた価格
もねの里（四街道市）の不動産相場
国土交通省が公表した四街道市もねの里の取引246件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
四街道市もねの里の住宅地の土地は、1坪あたり約36.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、四街道市全体より約38%高い水準です。戸建ては約3,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
36.1万円／坪
㎡単価 10.9万円・真ん中の半分は坪25.5万円〜39.1万円
総額の中央値 2,400万円（広さ 215㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
戸建て（土地と建物）の価格
3,800万円
真ん中の半分は 3,600万円〜4,000万円
土地 170㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
もねの里の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 36.1万円7件 | 3,800万円7件 |
| 2024年 | —4件 | 3,600万円11件 |
| 2023年 | —2件 | 3,000万円5件 |
| 2022年 | —3件 | 3,200万円7件 |
| 2021年 | 29.9万円7件 | 3,450万円8件 |
| 2020年 | 22.7万円16件 | 3,200万円21件 |
| 2019年 | 23.9万円16件 | 3,400万円9件 |
| 2018年 | 24.8万円15件 | 3,200万円21件 |
| 2017年 | 23.2万円17件 | 3,400万円15件 |
| 2016年 | —2件 | 3,500万円10件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は四街道市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
もねの里の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 物井駅 | 14分 | 209件 |
もねの里の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
四街道市もねの里の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり36.1万円（1㎡あたり10.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
四街道市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）