千葉県四街道市・実際に売れた価格

和良比（四街道市）の不動産相場

国土交通省が公表した四街道市和良比の取引363件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

四街道市和良比の住宅地の土地は、1坪あたり約25.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、四街道市全体より約52%高い水準です。中古マンションは約1,800万円（㎡単価25.3万円）で、㎡単価は四街道市全体より約7%低いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.9万円／坪

㎡単価 7.8万円・真ん中の半分は坪15.1万円〜34.1万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 205㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・26件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,770万円（㎡単価 25.3万円・坪単価 83.7万円）

広さ 65㎡・築28年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,150万円〜3,600万円

土地 155㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

和良比の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	29.2万円5件	3,350万円18件
2024年	—1件	—2件	2,550万円6件
2023年	—	—4件	—4件
2022年	—1件	22.9万円5件	3,000万円17件
2021年	23.6万円5件	20.0万円5件	2,500万円17件
2020年	—3件	—1件	2,750万円12件
2019年	—1件	—1件	2,150万円8件
2018年	—3件	—3件	—2件
2017年	—4件	—4件	2,900万円5件
2016年	23.7万円10件	25.0万円5件	1,850万円12件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は四街道市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
四街道駅	11分	159件

和良比の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地26件の中央値は、1坪あたり25.9万円（1㎡あたり7.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション21件の中央値は1,800万円、㎡単価は25.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）