千葉県我孫子市・実際に売れた価格

緑（我孫子市）の不動産相場

国土交通省が公表した我孫子市緑の取引118件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

我孫子市緑の住宅地の土地は、1坪あたり約30.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、我孫子市全体より約8%低い水準です。中古マンションは約2,800万円（㎡単価35.0万円）で、㎡単価は我孫子市全体より約14%高いです。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

30.2万円／坪

㎡単価 9.1万円・真ん中の半分は坪23.5万円〜47.9万円

総額の中央値 1,850万円（広さ 173㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約2,450万円（㎡単価 35.0万円・坪単価 116万円）

広さ 80㎡・築23年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,600万円〜4,750万円

土地 140㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

緑の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—1件	—4件
2024年	—	—3件	—
2023年	—	—1件	—2件
2022年	—2件	36.7万円9件	—2件
2021年	—1件	—1件	—3件
2020年	—2件	—2件	—1件
2019年	—	—1件	—2件
2018年	—1件	—	—
2017年	—3件	—	—1件
2016年	—1件	—	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は我孫子市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
我孫子駅	9分	47件

緑の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり30.2万円（1㎡あたり9.1万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション15件の中央値は2,800万円、㎡単価は35.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）