千葉県我孫子市・実際に売れた価格

並木（我孫子市）の不動産相場

国土交通省が公表した我孫子市並木の取引231件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

我孫子市並木の住宅地の土地は、1坪あたり約26.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、我孫子市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,600万円（㎡単価34.1万円）で、㎡単価は我孫子市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,050万円です。

土地（住宅地）の坪単価

26.3万円／坪

㎡単価 8.0万円・真ん中の半分は坪17.7万円〜40.4万円

総額の中央値 1,900万円（広さ 150㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,600万円

70㎡に直すと約2,390万円（㎡単価 34.1万円・坪単価 113万円）

広さ 75㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

3,050万円

真ん中の半分は 1,880万円〜3,450万円

土地 130㎡・建物 98㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

並木の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—4件	3,000万円8件
2024年	—1件	32.3万円10件	3,200万円5件
2023年	—4件	34.3万円5件	3,000万円9件
2022年	—1件	27.5万円7件	—4件
2021年	—4件	30.0万円11件	2,200万円5件
2020年	—2件	—2件	—3件
2019年	—1件	—1件	2,950万円6件
2018年	—3件	11.6万円5件	—3件
2017年	—4件	—1件	—4件
2016年	—1件	—	—4件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は我孫子市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
我孫子駅	13分	121件
天王台駅	19分	2件

並木の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり26.3万円（1㎡あたり8.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は2,600万円、㎡単価は34.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）