千葉県我孫子市・実際に売れた価格

青山台（我孫子市）の不動産相場

国土交通省が公表した我孫子市青山台の取引206件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

我孫子市青山台の住宅地の土地は、1坪あたり約41.3万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、我孫子市全体より約54%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価28.6万円）で、㎡単価は我孫子市全体より約6%低いです。戸建ては約3,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

41.3万円／坪

㎡単価 12.5万円・真ん中の半分は坪40.0万円〜45.3万円

総額の中央値 2,400万円（広さ 190㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約2,000万円（㎡単価 28.6万円・坪単価 94.5万円）

広さ 70㎡・築13年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

戸建て（土地と建物）の価格

3,000万円

真ん中の半分は 2,700万円〜3,400万円

土地 130㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

青山台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—3件	—	3,000万円11件
2024年	40.1万円6件	—1件	3,150万円14件
2023年	—2件	—2件	2,950万円6件
2022年	—	—1件	2,300万円13件
2021年	—4件	—1件	2,750万円6件
2020年	36.1万円6件	—1件	—4件
2019年	—2件	—	—4件
2018年	—2件	—	2,600万円5件
2017年	33.1万円11件	—	—1件
2016年	—3件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は我孫子市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
天王台駅	15分	114件

青山台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり41.3万円（1㎡あたり12.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション7件の中央値は1,900万円、㎡単価は28.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）