千葉県千葉市緑区・実際に売れた価格
誉田町（千葉市緑区）の不動産相場
国土交通省が公表した千葉市緑区誉田町の取引906件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
千葉市緑区誉田町の住宅地の土地は、1坪あたり約22.0万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、千葉市緑区全体より約22%低い水準です。中古マンションは約1,400万円（㎡単価16.7万円）で、㎡単価は千葉市緑区全体より約23%低いです。戸建ては約2,700万円です。
土地（住宅地）の坪単価
22.0万円／坪
㎡単価 6.7万円・真ん中の半分は坪11.6万円〜29.4万円
総額の中央値 1,400万円（広さ 195㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件
中古マンションの価格
1,400万円
70㎡に直すと 約1,170万円（㎡単価 16.7万円・坪単価 55.1万円）
広さ 75㎡・築33年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
2,700万円
真ん中の半分は 1,950万円〜3,300万円
土地 145㎡・建物 103㎡・築10年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・70件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
誉田町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 22.0万円8件 | 16.6万円10件 | 2,500万円39件 |
| 2024年 | 22.7万円22件 | 17.2万円8件 | 3,000万円22件 |
| 2023年 | 19.4万円11件 | 14.4万円8件 | 2,950万円20件 |
| 2022年 | 20.4万円8件 | 13.1万円6件 | 2,600万円25件 |
| 2021年 | 20.1万円13件 | 13.0万円8件 | 2,300万円29件 |
| 2020年 | 18.5万円16件 | 12.4万円8件 | 2,900万円20件 |
| 2019年 | 22.5万円14件 | 10.5万円5件 | 2,450万円14件 |
| 2018年 | 16.0万円15件 | —2件 | 1,900万円19件 |
| 2017年 | 16.3万円18件 | —2件 | 1,900万円16件 |
| 2016年 | 10.1万円16件 | 9.0万円5件 | 1,750万円14件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は千葉市緑区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
誉田町の最寄駅
誉田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
千葉市緑区誉田町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地22件の中央値は、1坪あたり22.0万円（1㎡あたり6.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
千葉市緑区誉田町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション19件の中央値は1,400万円、㎡単価は16.7万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
千葉市緑区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）