埼玉県北足立郡伊奈町・実際に売れた価格

中央（北足立郡伊奈町）の不動産相場

国土交通省が公表した北足立郡伊奈町中央の取引92件（2005年〜2026年3月）から、相場をまとめました。

北足立郡伊奈町中央の住宅地の土地は、1坪あたり約38.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、北足立郡伊奈町全体より約12%高い水準です。中古マンションは約1,100万円（㎡単価20.0万円）です。戸建ては約3,200万円です。

土地（住宅地）の坪単価

38.8万円／坪

㎡単価 11.7万円・真ん中の半分は坪29.9万円〜46.3万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 248㎡）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・10件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 55㎡・築28年（いずれも中央値）

直近10年（2016年4月〜2026年3月）・5件

戸建て（土地と建物）の価格

3,200万円

真ん中の半分は 3,000万円〜3,550万円

土地 140㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・27件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中央の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	45.0万円8件	—	3,300万円9件
2024年	—3件	—1件	3,300万円19件
2023年	—1件	—3件	3,500万円9件
2022年	—4件	—	2,400万円5件
2021年	31.2万円8件	—1件	—2件
2020年	—1件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は北足立郡伊奈町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
伊奈中央駅	6分	81件
羽貫駅	4分	1件

中央の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された住宅地の土地10件の中央値は、1坪あたり38.8万円（1㎡あたり11.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近10年に取引された中古マンション5件の中央値は1,100万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）