埼玉県ふじみ野市・実際に売れた価格

うれし野（ふじみ野市）の不動産相場

国土交通省が公表したふじみ野市うれし野の取引150件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

ふじみ野市うれし野の住宅地の土地は、1坪あたり約126万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約3,600万円（㎡単価45.3万円）で、㎡単価はふじみ野市全体より約27%高いです。戸建ては約5,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

126万円／坪

㎡単価 38.3万円・真ん中の半分は坪112万円〜150万円

総額の中央値 4,800万円（広さ 115㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

3,600万円

70㎡に直すと約3,170万円（㎡単価 45.3万円・坪単価 150万円）

広さ 75㎡・築17年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

5,700万円

真ん中の半分は 4,430万円〜6,300万円

土地 123㎡・建物 110㎡・築0年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

うれし野の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	42.2万円5件	—
2024年	—	49.3万円22件	—
2023年	—1件	50.0万円15件	—1件
2022年	—1件	44.0万円9件	—
2021年	—	37.4万円12件	—2件
2020年	—1件	40.0万円7件	—1件
2019年	—2件	—3件	—
2018年	—	—3件	—2件
2017年	—1件	—3件	—
2016年	—	—3件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はふじみ野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
ふじみ野駅	6分	95件

うれし野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり126万円（1㎡あたり38.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション24件の中央値は3,600万円、㎡単価は45.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）