群馬県高崎市・実際に売れた価格

双葉町（高崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した高崎市双葉町の取引144件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高崎市双葉町の住宅地の土地は、1坪あたり約42.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高崎市全体より約183%高い水準です。中古マンションは約2,650万円（㎡単価40.8万円）で、㎡単価は高崎市全体より約31%高いです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

42.1万円／坪

㎡単価 12.7万円・真ん中の半分は坪37.5万円〜48.1万円

総額の中央値 2,500万円（広さ 195㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

2,650万円

70㎡に直すと約2,850万円（㎡単価 40.8万円・坪単価 135万円）

広さ 68㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,400万円〜4,400万円

土地 170㎡・建物 110㎡・築1年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

双葉町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	43.9万円6件	41.5万円5件	—2件
2024年	—2件	49.3万円5件	—3件
2023年	—1件	—2件	—1件
2022年	—4件	—1件	—3件
2021年	—	—4件	—4件
2020年	—2件	—3件	—3件
2019年	—2件	—	—2件
2018年	—1件	—1件	4,300万円5件
2017年	—	—	—3件
2016年	—3件	—	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
高崎駅（ＪＲ）	15分	72件
南高崎駅	15分	2件

双葉町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり42.1万円（1㎡あたり12.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は2,650万円、㎡単価は40.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）