群馬県高崎市・実際に売れた価格

江木町（高崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した高崎市江木町の取引402件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

高崎市江木町の住宅地の土地は、1坪あたり約25.4万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、高崎市全体より約87%高い水準です。中古マンションは約3,400万円（㎡単価45.3万円）で、㎡単価は高崎市全体より約42%高いです。戸建ては約2,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

25.4万円／坪

㎡単価 7.7万円・真ん中の半分は坪22.7万円〜35.9万円

総額の中央値 1,800万円（広さ 220㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

3,400万円

70㎡に直すと約3,170万円（㎡単価 45.3万円・坪単価 150万円）

広さ 80㎡・築10年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件

戸建て（土地と建物）の価格

2,800万円

真ん中の半分は 2,200万円〜3,300万円

土地 170㎡・建物 105㎡・築6年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

江木町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	32.1万円9件	—4件	2,800万円22件
2024年	26.4万円9件	—2件	2,550万円10件
2023年	22.0万円5件	43.9万円6件	2,600万円10件
2022年	29.9万円7件	45.3万円7件	—1件
2021年	31.6万円11件	44.5万円8件	—4件
2020年	27.3万円10件	—2件	—2件
2019年	25.8万円8件	—3件	2,300万円5件
2018年	26.0万円8件	—3件	—3件
2017年	21.6万円17件	—1件	3,850万円6件
2016年	25.1万円10件	—	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は高崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
高崎駅（ＪＲ）	19分	168件
高崎問屋町駅	21分	27件

江木町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり25.4万円（1㎡あたり7.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション27件の中央値は3,400万円、㎡単価は45.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）