茨城県牛久市・実際に売れた価格
田宮町（牛久市）の不動産相場
国土交通省が公表した牛久市田宮町の取引384件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
牛久市田宮町の住宅地の土地は、1坪あたり約15.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、牛久市全体よりほぼ同じ水準です。戸建ては約2,250万円です。
土地（住宅地）の坪単価
15.6万円／坪
㎡単価 4.7万円・真ん中の半分は坪11.0万円〜20.0万円
総額の中央値 1,100万円（広さ 215㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・16件
戸建て（土地と建物）の価格
2,250万円
真ん中の半分は 1,100万円〜2,650万円
土地 165㎡・建物 105㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・38件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
田宮町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 16.5万円7件 | 2,500万円26件 |
| 2024年 | 15.8万円7件 | 1,300万円7件 |
| 2023年 | —4件 | 2,200万円6件 |
| 2022年 | —4件 | —2件 |
| 2021年 | —4件 | —4件 |
| 2020年 | 10.8万円9件 | 1,700万円7件 |
| 2019年 | —4件 | 890万円5件 |
| 2018年 | 9.4万円5件 | 900万円6件 |
| 2017年 | 9.7万円8件 | 860万円8件 |
| 2016年 | 13.7万円8件 | 550万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は牛久市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
田宮町の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 牛久駅 | 12分 | 138件 |
田宮町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
牛久市田宮町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地16件の中央値は、1坪あたり15.6万円（1㎡あたり4.7万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
牛久市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）