宮城県大崎市・実際に売れた価格

古川稲葉（大崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した大崎市古川稲葉の取引182件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大崎市古川稲葉の住宅地の土地は、1坪あたり約7.6万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約370万円（㎡単価8.1万円）で、㎡単価は大崎市全体よりほぼ同じです。戸建ては約1,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

7.6万円／坪

㎡単価 2.3万円・真ん中の半分は坪6.5万円〜8.5万円

総額の中央値 560万円（広さ 240㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・29件

中古マンションの価格

370万円

70㎡に直すと約560万円（㎡単価 8.1万円・坪単価 26.6万円）

広さ 45㎡・築34年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

1,600万円

真ん中の半分は 1,050万円〜2,130万円

土地 225㎡・建物 105㎡・築13年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・24件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

古川稲葉の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—2件	—1件
2024年	—	—1件	—1件
2023年	—1件	—3件	—2件
2022年	—	—2件	—1件
2021年	8.5万円7件	—2件	—3件
2020年	—3件	—1件	1,900万円5件
2019年	7.8万円10件	—	—2件
2018年	—2件	—1件	900万円5件
2017年	—2件	—1件	—1件
2016年	—4件	—1件	1,650万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
古川駅	30分以上	63件
塚目駅	5分	4件

古川稲葉の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地29件の中央値は、1坪あたり7.6万円（1㎡あたり2.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は370万円、㎡単価は8.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）