宮城県大崎市・実際に売れた価格

古川李埣（大崎市）の不動産相場

国土交通省が公表した大崎市古川李埣の取引124件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

大崎市古川李埣の住宅地の土地は、1坪あたり約9.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、大崎市全体より約16%高い水準です。中古マンションは約930万円（㎡単価13.8万円）で、㎡単価は大崎市全体より約64%高いです。戸建ては約1,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

9.2万円／坪

㎡単価 2.8万円・真ん中の半分は坪7.5万円〜11.0万円

総額の中央値 750万円（広さ 250㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

930万円

70㎡に直すと約970万円（㎡単価 13.8万円・坪単価 45.8万円）

広さ 70㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

1,950万円

真ん中の半分は 1,550万円〜2,100万円

土地 200㎡・建物 103㎡・築1年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・14件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

古川李埣の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	—2件	—1件
2024年	—1件	—2件	—3件
2023年	—2件	—4件	—
2022年	—2件	—3件	—
2021年	—3件	—	—3件
2020年	—	—2件	—4件
2019年	12.0万円5件	—	—
2018年	—2件	—1件	—1件
2017年	—2件	—1件	—1件
2016年	—2件	—2件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は大崎市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
古川駅	20分	51件
陸前谷地駅	21分	3件

古川李埣の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり9.2万円（1㎡あたり2.8万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション12件の中央値は930万円、㎡単価は13.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）