青森県・実際に売れた価格

三戸郡五戸町の不動産相場

国土交通省が公表した青森県三戸郡五戸町の取引1,009件（2005年〜2026年6月）から、土地・戸建ての相場をまとめました。

三戸郡五戸町の住宅地の土地は、1坪あたり約1.8万円（中央値）で取引されています。戸建ては約410万円です。

土地（住宅地）の坪単価

1.8万円／坪

㎡単価 5,500円・真ん中の半分は坪9,600円〜3.4万円

総額の中央値 170万円（広さ 355㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

410万円

真ん中の半分は 230万円〜940万円

土地 335㎡・建物 133㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

商業地の土地の取引は、坪単価の中央値が4.0万円でした（直近10年・6件）。上の住宅地の数字には入れていません。

三戸郡五戸町の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

2.3万3.0万3.6万4.3万20092013201720212025
土地の坪単価（取引価格情報）

三戸郡五戸町の戸建て：築年数別の相場

築年数価格土地建物件数
築11〜20年———1件
築21〜30年910万円330㎡130㎡10件
築31年以上250万円470㎡135㎡9件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

三戸郡五戸町の土地：広さ別の相場

広さ坪単価総額件数
100〜165㎡（約30〜50坪）——3件
165〜250㎡（約50〜75坪）1.6万円／坪80万円5件
250㎡以上（約75坪以上）1.8万円／坪270万円20件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・28件の住宅地の土地の取引。広い土地ほど坪単価は低くなりがちです。

三戸郡五戸町の駅別の相場

駅マンション価格マンション㎡単価土地の坪単価この市区町村での件数
八戸駅——13.2万円61件
剣吉駅——1.8万円20件
北高岩駅——2.0万円6件
陸奥市川駅——7.7万円5件

駅ごとの価格は、その駅が最寄りの取引全体（ほかの市区町村の分も含む）の中央値です。期間は駅のページに書いています。

三戸郡五戸町の地区（町・大字）別の相場

地区土地の坪単価マンション価格戸建て価格件数（10年）
五戸2.3万円—400万円64件
大字上市川———10件
大字豊間内3.5万円——8件
大字切谷内———5件

価格は直近5年（2021年7月〜2026年6月）の中央値で、その期間の取引が5件未満のときは「—」です。件数は直近10年の土地・マンション・戸建ての取引の合計。

三戸郡五戸町の農地の取引

農地の取引は10aあたり約100万円（中央値、直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件）でした。農地の売買には農地法の許可などが必要で、宅地とは価格の決まり方が大きく違います。

よくある質問

三戸郡五戸町の土地の坪単価はいくらですか？

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地28件の中央値は、1坪あたり1.8万円（1㎡あたり5,500円）です。半分の取引が坪9,600円〜3.4万円の間に入っています。

三戸郡五戸町の戸建ての相場はいくらですか？

直近5年に取引された戸建て（土地と建物）20件の中央値は410万円です。土地の広さの中央値は335㎡でした。

このページの価格で売れますか？

実際の価格は、広さ・築年数・駅からの距離・日当たりなど個々の条件で大きく変わります。ここの数字は「この地域でどのくらいの価格の取引が多いか」の目安として使い、売却のときは複数の不動産会社の査定もあわせて確かめてください。

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この数字の見方

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出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）